Айкон групп осуществляет Архитектурное Проектирование в Крыму и Севастополе.
Опыт работы 13 лет!
Примеры наших работ (ссылка)
Переехать в новый собственный дом — мечта многих. Осуществить мечту под силу, но, кроме финансовых затрат, эта задача требует знания особенностей индивидуального строительства. До начала работ, необходимо знать тонкости проектирования жилых домов.Существуют обязательные требования и действия, этапы, которые необходимо включить в процесс, чтобы дом служил вам не один десяток лет.
Архитектурное проектирование
Грамотный проект позволит Вашему дому служить века. Этап проектирования— наиболее значимый, так как от начального этапа будет зависеть внешний и внутренний вид сооружения, степень долговечности, безопасности, прочности. Также благодаря проекту вы спрогнозируете расходы не только на материальные затраты непосредственно в ходе строительства, но и сможете заложить экономически обоснованное содержание и дальнейшую эксплуатацию здания.
Этапы проектирования жилого здания:
Предпроектные работы: специалисты ООО Айкон групп изучают территорию, могут предложить провести геологическое исследование, составить план рельефа местности. Также подготовят некоторые документы. В процессе строительства должны соблюдаться в том числе санитарные, экологические, градостроительные и другие нормативы, а также проект учитывает экономически оправданные затраты.
Обязательный этап любого проектирования —Предпроектные работы. Предпроектная подготовка позволяет учесть большую часть индивидуальных особенностей будущей строительной площадки, а значит, сэкономить время и деньги.
Эскизный проект . Этап даёт представление заказчику о внешнем облике будущего здания. Эскиз — не является готовым проектом,это набросок показывающий, как выглядит сооружение снаружи, внутренняя планировка комнат, планирование территории. Дизайнеры и визуализаторы компании Айкон групп могут выполнить компьютерную 3D-модель (визуализацию): на ней будет реалистичная картинка планируемого дома. Кроме изображений, в эскизный проект включены спецификации и схемы, которые составят основу для проектной и рабочей документации.
Рабочий проект . Подрядчик выполняющий непосредственно строительство получает: текстовое и графическое описание, схемы, спецификации. Рабочий проект детально объясняет каждую “деталь” будущего сооружения: глубина заложения фундамента, толщина стен и перекрытий, конструкция архитектурных узлов. Графическим и текстовым описаниям предшествуют тщательные расчеты. Рабочий проект содержит также спецификацию стройматериалов: в нем указано, что и в каком количестве потребуется для строительства.
Проект монтажа инженерных сетей . Это часть рабочего проекта, в которой определяется расположение систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции. На плане видно, где будут проходить трубы, вентиляционные каналы, провода, какие помещения выделены под отопительное и другое оборудование.
Параллельно рабочему проекту готовится проектная документация. Это обширный пакет текстовых и графических материалов, состав и содержание которых регламентируются законодательством. Согласование проектной документации необходимо для того, чтобы получить разрешение на строительство.
Один из обязательных разделов проектной документации — «Архитектурные решения». Он состоит из графической и текстовой частей. Первая включает поэтажный план дома (составленный с учетом функционала и габаритов помещений), изображение фасадов. В текстовой части архитектурного проекта содержатся описания внешнего вида будущего дома, его внутренней планировки, обоснование художественных, объемно-пространственных и композиционных приемов. Кроме того, описаны решения, которые помогут обеспечить оптимальное естественное освещение, шумозащиту и т. д., а также способы декоративной отделки интерьеров.
Архитектурная часть проектной документации — это выражение авторского замысла. Именно в ней воплощается уникальность индивидуального проекта дома.